Deweloperzy w Zakopanem szaleją. Szybko wyszukują działki, na których chcą stawiać budynki nawet z kilkudziesięcioma mieszkaniami na sprzedaż. Powstają kolejne projekty na Antałówce, Lipkach, czyli terenach, które nie miały być nigdy budowlane. Wszystko dlatego, że w Zakopanem nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Obecne przepisy mówią, że budować można na działce, w której sąsiedztwie znajduje się już dom i droga dojazdowa. Biorąc to pod uwagę, można sobie wyobrazić, że stopniowo, krok po kroku, zostaną zabudowane miejsca, które miały zostać wolne od zabudowy, na przykład Lipki czy Antałówka. Urząd miasta zresztą rozhulał się trochę w wydawaniu warunków zabudowy dla takich inwestycji - mówi Stanisław Dawidek, naczelnik wydziału architektury w Starostwie Tatrzańskim. Plany budowy kilku budynków na Antałówce, na samym skraju zabudowań, ma zakopiański deweloper Stanisław Palider. Wystąpił już do urzędu miasta o wydanie warunków zabudowy dla czterech obiektów. To ma być takie małe osiedle mieszkaniowe. Z liczby miejsc parkingowych wynika, że powstaną tu 42 mieszkania. Jeżeli zabudujemy takie enklawy, jak Antałówka, ludzie przestaną przyjeżdżać do Zakopanego i pięknych widoków poszukają gdzie indziej - mówi sąsiadka tej inwestycji. Sama jestem architektem i nie mam nic przeciwko projektom budowlanym, z tego przecież żyję, ale nie chcę, żeby na każdym kroku powstawały bloki. Kolejny deweloper kilka tygodni temu rozpoczął budowę na Bulwarach Słowackiego. Pierwotnie wydano warunki zabudowy dla dziewięciu budynków w zabudowie szeregowej - to byłby chyba największy moloch w Zakopanem, w dzielnicy gdzie znajdują się domki jednorodzinne - mówią wspólnie oburzeni mieszkańcy trzech okolicznych domów. Zaskarżyliśmy tę decyzję i budynek nieco zmniejszono, ale i tak jest on wielki. Droga dojazdowa jest zbyt wąska - gdzie będą parkować samochody? – irytują się sąsiedzi, którzy złożyli już skargę na decyzje budowlane do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Cały ten budowlany pęd uporządkowałoby uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dokładnie określa on, które działki są budowlane i co można na nich postawić. Taki plan posiada Poronin czy w dużej części Kościelisko - mówi naczelnik Dawidek. - W takich wypadkach wszystko jest uporządkowane, procedura skrócona. Nie ma warunków zabudowy, na podstawie planu wydajemy pozwolenia. Teraz trwają prace nad nowelizacją Ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Jest pomysł, aby gminy otrzymały termin na uchwalenie tego planu. Jeżeli to nie nastąpi, wojewoda przystępowałby do prac nad takim planem, a kosztami obciążał gminę. Niestety, w Zakopanem o planie tylko się mówi i to od wielu lat. Radni dyskutują, co kilka tygodni przypominają, że plan powinien powstać i nic się nie dzieje. W maju zeszłego roku przegłosowali nawet uchwałę zobowiązującą burmistrza do przystąpienia do prac nad planem, ale niewiele z tego wynikło. Co pewien czas urzędnicy tłumaczą, że ciągle zmienia się prawo, co utrudnia zajęcie jakiegoś konsekwentnego stanowiska w tej sprawie. Antałówka. Jeśli zabudujemy takie enklawy, ludzie przestaną przyjeżdżać do Zakopanego – żalą się przeciwnicy apartamentowców.

Murzasichle aktualności | aktualności, archiwum